Ramai penjawat awam tahu tentang LPPSA sebagai satu kemudahan pinjaman perumahan kerajaan, tapi masih banyak kekeliruan yang berlaku. Berikut 7 soalan lazim yang jarang orang kupas — tapi penting untuk anda tahu sebelum mohon.
1. Adakah saya boleh buat pinjaman LPPSA lebih dari sekali?
Ya. Anda boleh memohon sehingga 3 kali sepanjang tempoh perkhidmatan, asalkan pinjaman terdahulu telah diselesaikan dan anda masih memenuhi syarat kelayakan.
2. Boleh tak guna LPPSA untuk beli rumah daripada ahli keluarga?
Tidak boleh. LPPSA melarang transaksi yang melibatkan ahli keluarga terdekat seperti ibu bapa, adik-beradik, suami atau isteri, termasuk atas nama proksi.
3. Saya ada pinjaman peribadi dan komitmen tinggi. Masih boleh mohon LPPSA?
Boleh, tetapi bergantung. LPPSA hanya melihat gaji bersih selepas potongan wajib dan komitmen LPPSA itu sendiri. Mereka tak kira komitmen luar seperti pinjaman peribadi atau kad kredit, tapi bank pengeluar mungkin mengambil kira jika ada overlap (contoh: pembiayaan GMR, MRTA dari bank).
4. Adakah LPPSA boleh digunakan untuk beli tanah?
Tidak boleh. LPPSA hanya untuk pembelian hartanah yang siap dibina, dalam pembinaan, atau untuk bina rumah atas tanah sendiri. Pembelian lot tanah sahaja tidak dibenarkan.
5. Berapa jumlah maksimum pinjaman yang saya boleh mohon?
Jumlah maksimum berdasarkan harga rumah, kelayakan gaji bersih, dan tempoh perkhidmatan. Anda boleh guna kalkulator rasmi LPPSA untuk semakan, atau minta bantuan ejen hartanah/penasihat kewangan.
6. Perlu tak ambil insurans dengan LPPSA?
Ya, wajib. Anda perlu ambil insurans hayat (takaful nyawa) seperti MRTT atau MLTT sebagai perlindungan kepada pinjaman. Pemilihan syarikat insurans adalah terbuka.
7. Apa jadi kalau saya berhenti kerja sebelum habis bayar LPPSA?
Jika anda berhenti, bersara awal atau diberhentikan, bayaran balik pinjaman akan diteruskan secara potongan dari KWSP atau secara bayaran ansuran biasa kepada LPPSA. Pastikan ada perancangan kewangan awal.