Ramai penjawat awam yang berstatus kontrak atau sementara tertanya-tanya – “Saya bukan tetap lagi, boleh ke mohon pinjaman perumahan LPPSA?” Persoalan ini penting, terutamanya bagi mereka yang ingin membeli rumah pertama atau membina rumah di atas tanah sendiri. Dalam artikel ini, kita akan terangkan dengan jelas siapa yang layak, dan apa bezanya antara pegawai tetap, sementara dan kontrak.
Apa Itu LPPSA?
LPPSA (Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam) adalah skim pinjaman perumahan khusus untuk penjawat awam. Ia menawarkan kadar faedah tetap dan lebih rendah berbanding bank, dengan tempoh bayaran balik sehingga umur 90 tahun.
Pegawai Tetap vs Kontrak vs Sementara – Apa Beza?
| Jenis Perjawatan | Maksud | Status Permohonan LPPSA |
| Pegawai Tetap | Disahkan dalam perkhidmatan kerajaan secara kekal. | ✅ Layak mohon. |
| Pegawai Kontrak | Dilantik untuk tempoh tertentu, biasanya 1-3 tahun, boleh diperbaharui. | ⚠️ Tidak layak secara automatik. Perlu penuhi syarat tambahan. |
| Pegawai Sementara | Menunggu pengesahan jawatan, biasanya dalam tempoh percubaan. | ❌ Tidak layak mohon LPPSA. |
Pegawai Kontrak – Boleh Mohon Jika…
Walaupun pegawai kontrak tidak layak secara automatik, masih ada cara dan pengecualian yang membolehkan anda memohon. Berikut ialah syarat tambahan:
- Tempoh kontrak mesti lebih panjang dari tempoh pinjaman. Contohnya, jika kontrak anda hanya tinggal 1 tahun tetapi anda mohon pinjaman 20 tahun, LPPSA akan menolak.
- Perlu surat sokongan dari Jabatan/Kementerian. Surat ini mesti menyatakan:
- Anda akan diserap tetap,
- Atau, kontrak dijangka disambung sepanjang tempoh pinjaman.
- Anda akan diserap tetap,
- Keutamaan kepada kontrak perjawatan tetap (contract of service), bukan perunding (contract for service).
- Pastikan rekod perkhidmatan bersih. Tiada tindakan tatatertib, potongan gaji, atau ketidakhadiran.
Strategi Yang Anda Boleh Cuba
Jika anda berstatus kontrak dan mahu mohon LPPSA:
- Bina kes yang kukuh. Dapatkan surat sokongan rasmi daripada Ketua Jabatan.
- Tunggu pengesahan tetap, jika hampir. Kadangkala lebih baik tunggu 6 bulan hingga setahun untuk dapatkan kelayakan penuh.
- Gabung kelayakan pasangan. Jika pasangan anda penjawat awam tetap, anda boleh buat permohonan bersama (pinjaman bersama).
Kesimpulan
Pegawai kontrak tidak semestinya terus ditolak LPPSA, tetapi ia bergantung kepada jenis kontrak, tempoh perkhidmatan, dan sokongan jabatan. Jika anda serius mahu memiliki rumah sendiri, pastikan anda rancang lebih awal dan sediakan dokumen sokongan yang kukuh.
